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全款买房提前还贷这些方法并不省钱

    发布日期:2019-2-17    来源: 泵阀轴承网   编辑:笔名
核心提示:全款买房、提前还贷?这些方法并不省钱!

全款买房、提前还贷?这些方法并不省钱!

时间:2017-6-7 11:35:16 癫痫复发和季节有关吗 对于很多被房贷压得喘不过气来的房奴来说,如果有充分的资金可以一次性付清购房款是一件美好的事情,但事实上,这些常人以为省钱的购房方式可能都是错的。

全款购房最理想?NO!

很多人觉得能全款买房是最好的,其实是你忽略了个问题:钱是在贬值的!这个差值就不用算了,相信大家都能感觉到10年前的一百块钱和今天的一百块差多少。所以能够贷款当然是贷款买啦,用银行的钱,岂不乐哉,如果你是土豪,请随意,现金实在没地儿黑龙江治疗癫痫病的医院去啦,买个房子玩玩,就不多说啦。

小编建议:贷款买,能用公积金贷款买是最好的啦,公积金政策近几年也是在不断的放宽,买房,租房都可以用。如果你房子总额多,贷款还可以用公积金和商业贷款混合贷,是不是很人性化!

提前还贷省利息?不一定!

提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。购房者需要了解的是,提前还款并不像我们想象中那样受到银行“待见”,一不小心你可能除了还贷还要交违约金。目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式:一是无论何时还款,均不收违约金。二是在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款,此后不收违约金。三是有些银行规定,提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算,有的加收若干个月份的利息。

提前还贷并不是人人都适合。比如,公积金贷款、等额本息还款已经超过5年的借款人以及手上有好的理财项目的人,提前还款并不能省多少钱。不过,对于一些钱只存银行,不做任何投资,不学习,不了解,不愿意承担任何风险的朋友,还是提前还了吧,为了生活更踏实的明智选择。

了解了全款买房和提前还款的相关知识,小编觉得买房时要量力而行,能贷款还是贷款买比较好,手里的资金也宽裕些!现在,小编就给大家推荐几个优质房源吧!

一、通州 九棵树龙鼎园3室2厅 636万

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周边配套:

地铁:八通线九棵树站

商场:世纪华联、永辉超市、物美

医院:东直门医院东区、北京安琪妇产医院、新华医院

点评:此房是正规的三居室,南北通透,主卧南向带独立的卫生间,两次卧北向,双卫的户型,客厅南向带大阳台,一梯两户,格局方正。业主自住的精装修,实房保持得很好。业主可以考虑送部分家具,基本都是欧式的。

二、朝阳 望京世安家园3室1厅 880万

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周边配套:

地铁:地铁14号线、15号线望京站

商场:韩国城、中福百货、旺角购物广场、博泰国际商业广场、望京休闲广场、六佰本商业街

医院:国宗中医院、新世纪妇儿医院、北京善尔医院、凌和望京医院

点评:小区中间位置,安静不临街,楼层高视野好无遮挡房子是2004年的商品房,户型方正,无浪费面积。客厅朝北带阳台,主卧室是角窗朝东南,两个次卧室朝北,一个厨房,一个卫生间。房子当时是贷款买的,目前贷款已经还清,没有任何抵押。产权清晰,单郑州看癫痫病去那个医院好独持常德癫痫病哪里治疗最好有,可以直接交易。

三、昌平 回龙观龙禧苑一区3室1厅 495万

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周边配套:

地铁:地铁8号线育知路、平西府

商场:禧乐汇、万意百货、宜尚商场、福罗纳丽商贸中心、龙冠商务中心

医院:积水潭医院、回龙观镇医院、天使妇儿医院、长城中医院、安达医院

点评:房子是满五年住宅,业主自住精装修,家里有人看房方便。此房是一个南北通透的三居室,客厅和主卧室朝南,两次卧和厨房并排朝北,户型规整,无浪费面积,精装修,要求不高,直接可以拎包入住。房子是女业主一个人的房本,产权清晰,无尾款,无抵押,无查封,可放心交易。



 
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